Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Haziran ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Bu verilere göre Temmuz 2025 döneminde konut ve işyerlerinde uygulanabilecek kira artış oranı da belirlendi. Kiracılar ve mülk sahipleri tarafından merakla beklenen yeni oran, yüzde 43,23 olarak açıklandı. Böylece son aylarda devam eden yüksek kira artışları Temmuz ayında da sürmüş oldu.
Geçtiğimiz yıl hükümet tarafından kira artış oranlarına getirilen yüzde 25'lik sınırlama, Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Bu tarihten sonra kira artışları, TÜFE üzerinden 12 aylık ortalama baz alınarak hesaplanmaya başlandı. Haziran ayında gerçekleşen yüksek enflasyon nedeniyle kira artış oranında da ciddi bir yükseliş yaşandı.
TEMMUZ AYI KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIYOR?
Kira artış oranı, bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri üzerinden hesaplanıyor. 12 aylık ortalama TÜFE oranı baz alınarak kira zam oranı belirleniyor. Bu nedenle Haziran ayında açıklanan yüzde 43,23'lük oran, Temmuz ayında yapılacak sözleşme yenilemelerinde üst sınır olarak kullanılabilecek.
KİRA ARTIŞ ORANI KİMLERİ ETKİLİYOR?
Yeni kira artış oranı, yalnızca kira sözleşmeleri Temmuz ayında yenilenecek kiracıları ve mülk sahiplerini ilgilendiriyor. Eğer mevcut kira sözleşmeniz Temmuz ayında yenileniyorsa, mülk sahipleri maksimum yüzde 43,23 oranında zam uygulayabilecek. Ancak sözleşme tarihleri farklı olanlar, kendi sözleşme yenileme tarihlerinde TÜİK tarafından açıklanan güncel kira artış oranını kullanacaklar.
