Türkiye’de taşınmaz mal sahiplerinin yıllık olarak ödemekle yükümlü olduğu emlak vergisinin 2025 yılı takvimi belli oldu. Konut, iş yeri, arsa veya arazi sahibi olan vatandaşlar için mali bir yükümlülük olan bu vergi, iki eşit taksitte tahsil edilecek. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından yapılan açıklamada, 2025 yılı emlak vergisi birinci taksit ödemeleri için son tarihin 2 Haziran 2025 Pazartesi günü olduğu bildirildi.

2025 YILINDA EMLAK VERGİSİ NE ZAMAN ÖDENECEK?

Gayrimenkul sahipleri için emlak vergisi ödemeleri, her yıl olduğu gibi bu yıl da iki taksitte gerçekleştirilecek. 2025 yılına ilişkin ödeme dönemleri şu şekilde:

  • Birinci taksit ödeme dönemi: 1 Mart – 2 Haziran 2025

  • İkinci taksit ödeme dönemi: 1 Kasım – 30 Kasım 2025

Belirtilen süreler içerisinde ödeme yapılmaması durumunda, her gecikilen gün için yüzde 4.5 oranında gecikme zammı uygulanacağı da açıklandı. Ödemeler e-Devlet, belediyelerin online tahsilat platformları, vergi daireleri ya da anlaşmalı bankalar aracılığıyla kolayca yapılabiliyor.

EMEKLİLER EMLAK VERGİSİ ÖDEYECEK Mİ?

Emlak vergisinden muaf olabilecek gruplar, yasalarla belirlenmiş durumda. Ancak bu muafiyetlerden faydalanmak için bazı kriterlerin karşılanması gerekiyor.

Emlak vergisi muafiyeti hakkı olan gruplar:

  • Emekliler: Sadece tek konutu bulunan ve bu konuttan başka bir gelir elde etmeyen emekliler, 200 metrekareyi aşmayan konutları için emlak vergisinden muaftır.

  • Engelliler: Gelir durumuna bakılmaksızın, engelli raporuyla başvuru yapan bireyler muafiyet hakkına sahiptir.

  • Gaziler ve şehit yakınları: Şehitlerin dul ve yetimleri ile gaziler, sahip oldukları taşınmazlar için vergi ödemiyor.

  • Geliri olmayanlar: İşsizler, ev hanımları gibi hiçbir geliri bulunmayan bireyler, 200 metrekareyi geçmeyen bir konuta sahipse ve bu durumu belgeleyebiliyorsa muafiyetten yararlanabilir.

  • Dul ve yetim aylığı alanlar: Sosyal güvenlik kurumlarından ölüm, dul veya yetim aylığı alan bireyler de şartları sağladıkları takdirde muaf olabilir.

Muafiyetten faydalanmak isteyen vatandaşların, ilgili belgelerle birlikte bağlı bulundukları belediyelere başvuruda bulunmaları gerekmektedir.

Emlak vergisi 2025 son tarihi
2025 EMLAK VERGİSİ ORANLARI NE KADAR OLACAK?

2025 yılında ödenecek emlak vergileri, 2024 yılı vergi değerlerine uygulanacak artış oranıyla belirlenecek. Resmi verilere göre, yeniden değerleme oranının %43.93 olması nedeniyle bu oranın yarısı kadar, yani %21.965 oranında bir artış emlak vergisi hesaplamalarına yansıtılacak. Böylece, geçen yıl ödenen vergi tutarları bu oranla artırılarak 2025 yılı için geçerli hale gelecek.

Gayrimenkul sahiplerinin, bu oran doğrultusunda 2025 yılı için ne kadar vergi ödeyeceklerini önceden hesaplamaları ve ödeme planlarını buna göre yapmaları tavsiye ediliyor.

ÖDEME KANALLARI VE HATIRLATMA

Emlak vergisi ödemeleri;

üzerinden gerçekleştirilebiliyor.

Editör: AYŞEGÜL YAŞAR