Diyarbakır'da binlerce hak sahibi, Bağlar İlçesinde İlk Evim Arsa Projesi kapsamında gecekondu önleme bölgesi ilan edilen alanının planını merak ediyordu.
Oğlaklı bölgesindeki söz konusu arsa üzerinde çalışmalarını tamamlayan Çevre, Şehircilik ve iklim Değişikliği Bakanlığı, konuyla ilgili planı askıya çıkarılmak üzere Bağlar Belediyesine gönderdi.
Kentsel Yenileme Dairesi Başkanlığı (Taşınmaz Geliştirme Şube Müdürlüğü)'nün konuyla ilgili yazısı şöye:
''Gecekondu Önleme Bölgesi olarak ilan edilmiş olduğundan Diyarbakır ili, Bağlarilçesi, Oğlaklı mahallesi, 101 ada 16, 104 ada 156 ve 160 no.lu parselleri kapsayan alanda imar uygulamadosyası yüklenici firma tarafından hazırlanarak İdaremize sunulmuş olup; 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. Maddesi gereğince; 'Belediyeler veya Valiliklerce düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsalarınsırasında bunların yüzölçümlerinden yeteri kadar saha, düzenleme alanındaki nüfusun kentselfaaliyetlerini sürdürebilmeleri için gerekli olan umumi hizmet alanlarının tesis edilmesi ve düzenlemedolayısıyla meydana gelen değer artışları karşılığında "Düzenleme Ortaklık Payı' olarak düşünülebilir. Ancak, bu maddeye göre alınacak düzenleme ortaklık payları, düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların düzenlemeden önceki yüzölçümlerinin yüzde kırk beşini geçemez" denilmektedir. Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) oranının yüzde kırk beşi geçmesi nedeniyle, imar uygulamasına tabi tutulan, mülkiyeti İdaremize ait olan Diyarbakır ili, Bağlar ilçesi, Oğlaklı mahallesi, 101 ada 16, 104 ada 156 ve 160 no.lu parselleri kapsayan uygulama alanında İdaremizce yürütülecek projeleringerçekleştirilmesi ve DOP oranının %45'e düşürülmesi amacıyla İdaremiz mülkiyetinde bulunan kısmından 268.278,56 m²'si DOP'ta kullanılmak üzere Kamuya Bedelsiz Terk (Bağış) yapılmasıgerekmektedir.
Bu kapsamda söz konusu imar uygulama dosyasının tescilinin yapılabilmesi için Gecekondu Kanunu Uygulama Yönetmeliği'nin 59. Maddesinin Gecekondu Kanunu'nun uygulanacağı sahalarınimar ve ıslah planları ile parselasyon planları belediyesince veya Toplu Konut İdaresi Başkanlığıncanasıl yaptırılırsa yaptırılsın bunların belediye organlarınca tetkik ve karara bağlanmasına lüzum yoktur. Ancak Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca onaylanan imar ve ıslah planları ile parselasyon planları bir ay müddetle uygulamayı yapacak belediyece ilan edilerek halka duyurulur.' hükmü gereğince, Dairemizce teknik kontrolü tamamlanan, düzenleme sınırı, parselasyon planı ve imaruygulama dosyasının İdaremizce onaylanması ve bir ay müddetle Oğlaklı Belediye Başkanlığı'nda ilanedilerek halka duyurulması, duyuru işleminin tamamlanmasından sonra İdaremiz tarafından, parselasyonplanları ve işlem dosyalarının tescilinin sağlanması için ilgili Kadastro ve Tapu Müdürlüklerinegönderilmesi ve İdaremiz mülkiyetinde bulunan Diyarbakır ili, Bağlar ilçesi, Oğlaklı mahallesi, 101 ada16 no.lu parselin düzenlemeye giren kısmından 268.278,56 m²'sinin Kamuya Bedelsiz Terkine (Bağış)muvafakat edilmesi hususlarını,..''
